1. 招标前提

1.1 项目名称
：岳阳365电竞官网肥西农产品物流园住宅前期物业

1.2 项目审批、、核准或登记机关名称
：肥西县发展和鼎新委员会1.3 批文名称及编号
：新建岳阳365电竞官网肥西农产品物流园项目—期住

宅区(A 地块)，2019-340123-70-03-019657

1.4 招标人
：肥西丰沃置业有限责任公司

1.5 项目业主
：肥西丰沃置业有限责任公司

1.6 资金起源
：企业投资

1.7 项目出资比例
：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标领域

2.1 招标项目名称
：岳阳365电竞官网肥西农产品物流园住宅前期物业

2.2 招标项目编号
：2023AEEWZ00332

2.3 标段划分
：本项目共一个标段

2.4 招标项指标段编号
：2023AEEWZ00332

2.5 建设地址
：肥西县

2.6 建设规模
：本项目为岳阳365电竞官网肥西农产品物流园住宅前期物业招标，项目位于岳阳市肥西县严店镇上三路与北园路交口。项目规划总用地面积为 132821.9 平方米，总构筑面积为 338435.53 平方米，地上构筑面积为 242911.03 平方米，其中住宅面积为 228918.91 平方米，公共服务设施面积为 4369.92 平方米，机动停车位 2415 个，其中，地上218 个、、地下 2197 个，容积率为 1.8，构筑密度为 16.62%，绿地率为40.59%。打算 2025 年 10 月 30 日首期交付使用。

2.7 合同估算价
：646 万元

2.8 打算工期
：暂定为一年，合同期满，若业主委员会在合同期满后尚未成立，经甲乙双方赞成后，本合同可自动顺延至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。

2.9 招标领域
：详见“第五章 发包人要求”。

2.10 项目类别
：服务类

2.11 其他
：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求
：拥有独立法人资格。

3.2 项目掌管人要求
：无。

3.3 投标人财政要求
：无 。

3.4 投标人未被岳阳市及其所辖县（市）、、区（开发区）公共资源买卖监督治理部门记不良行为纪录的；；或被记不良行为纪录（以颁布日期为准），但同时切合下列情景的
：

（1）开标日前（含当日）6 个月内记分累计未满 10 分的；；

（2）开标日前（含当日）12 个月内记分累计未满 15 分的；；

（3）开标日前（含当日）18 个月内记分累计未满 20 分的；；

（4）开标日前（含当日）24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.5 本次招标不接受结合体投标。

3.6 其他要求
：/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取功夫
：2023 年 11 月 03 日 10:00 至 2023 年 11 月 23 日10:00。

4.2 获取方式
：

（1）本招标项目尝试全流程电子化买卖。

（2）潜在投标人可登录安徽岳阳公共资源买卖中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参加投标，则须在本条第 4.1 款划定的招标文件获取功夫内通过安徽岳阳公共资源买卖电子买卖系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑难，请工作功夫（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目征询）
：4009980000。项目征询请拨打电话
：0551-68825007。

4.3 招标文件价值
：每套人民币 0 元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止功夫为 2023 年 11 月 23 日 10 时 00 分，投标人应在截止功夫前通过安徽岳阳公共资源买卖中心电子买卖系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目选取资格后审方式进行资格审查。

7. 评标法子

本招标项目评标法子选取综合评估法（有效价值）（见招标文件第三章“评标法子”）。

8. 开标功夫及地址

8.1 开标功夫
：2023 年 11 月 23 日 10 时 00 分

8.2 开标地址
：

? 肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区 3 号楼 2 楼 4号开标室

? 本招标项目选取“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，该当在规按功夫通过电子买卖系统在线提出或以其他书面大局提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、、招标代理机构的回答不中意，或者招标人、、招标代理机构未在规按功夫内作出回答的，能够在规按功夫内通过网上投诉系统或以其他书面大局向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标布告 11.1 和 11.2。

10.颁布布告的媒介

本次招标布告同时在安徽岳阳公共资源买卖中心网站、、安徽省公共资源买卖监管网、、全国公共资源买卖平台上颁布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人
：肥西丰沃置业有限责任公司

地 址
：安徽省岳阳市肥西县严店镇管祠村西崔岗

邮 编
：231200

联系人
：夏明杰

电 话
：0551-68886121

11.2 招标代理机构

招标代理机构
：肥西县公共资源买卖有限责任公司

地 址
：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区 3 号楼 2楼

邮 编
：231200

联系人
：朱启杭

电 话
：0551-68825007

11.3 电子买卖系统

电子买卖系统名称
：安徽岳阳公共资源买卖中心电子买卖系统

电子买卖系统电话
：4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称
：安徽岳阳公共资源买卖中心电子服务系统

电子服务系统电话
：0551-12345

11.5 招标监督治理机构

招标监督治理机构
：肥西县发展和鼎新委员会

地址
：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区 3 号楼 3 楼电话
：0551-68841335

12.其他事项注明

12.1 投标人应合理铺排招标文件获取功夫，出格是网络速度慢的地域预防在系统关闭前网络拥挤无法操作。若是因推算机及网络故障造成无法实现招标文件获取，责任得意。

12.2 有任何疑难或问题，请在工作功夫（周一至周五，上午8:30-11:30，下午 14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

13.投标保障金账户

标段简称:1 标段

中国农业银行

户名
：肥西县公共资源买卖中心保障金专户

账号
：6228400667016247465

开户银行
：中国农业银行肥西县支行

中国银行

户名
：肥西县公共资源买卖中心保障金专户

账号
：185763750272

开户银行
：中国银行肥西支行

招标文件下载
：岳阳365电竞官网肥西农产品物流园住宅前期物业招标布告